商业贷款转公积金贷款垫资公司如何找

商业贷款转公积金贷款垫资公司，市民“商转公”可以前往与其合作担保公司旗下的小额贷款公司申请贷款。没有那么多资金去结清商业贷款，找垫资公司过桥是通常的操作方法。贷款者可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，贷款者缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款。

符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

客户需要先咨询当地的公积金管理中心，以及原来贷款银行，这一步主要是了解商转公的政策，了解自己符不符合商业贷款转公积金贷款的条件，以及原来的贷款银行对转公积金贷款的态度如何，支不支持客户转为公积金贷款。

找担保公司垫资还清原商业贷款，客户需给担保公司和公积金中心交垫资费和保证金，担保担保赎楼后，再到公积金中心办理抵押，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。商贷转公积金贷款的流程是什么提交资料，进行申请。由公积金管理中心进行确认是否具有转公积金贷款的条件。银行审核，等待通知。

中介代办商转公有风险么

不建议找中介代提住房公积金。除了要收取一笔众多的花费外，还有可能涉嫌违法。　商贷转公积金贷款的好处就是利率会相对低一些，可以为用户节省很大利息。

找中介代办公积金不太可靠，条件符合的话最好是自己去银行申请办理 住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。

很多呀这种，一般能给你担保的都靠谱，但一般和商转公绑定的，因为别人也怕你用作其它用途：我给你列举几个你自己选嘛 正常想省钱可以自己借钱去还商业贷然后公积金放款下来再还借的一般3个月内就可以。

需要客户注意的是，不同的地区商转公的政策会存在区别，所以在办理这项业务以前，客户一定要咨询清楚，如果担心出错，可以找专门的中介机构帮忙办理。综述，通过以上关于房贷商转公要满足什么条件内容介绍后，相信大家会对房贷商转公要满足什么条件有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。

办理商转公的首要前提是，买房申请贷款时没有使用公积金贷款，而是直接使用的商业贷款，且购买房屋是单位并没有为其交纳公积金，而是在大家更换工作后才开始购买的。对于买房时已经缴纳公积金的人群，因为当时缴纳的公积金并不能够满足公积金贷款的条件，所以才选择的商业贷款。

商贷转公积金贷款能代办吗

1、不可以的。想这种和钱有关系的，尤其是贷款类的，是不可以代办的，因为中间很多条款和东西需要本人授权并签字确认的。

2、不建议找中介代提住房公积金。除了要收取一笔众多的花费外，还有可能涉嫌违法。　商贷转公积金贷款的好处就是利率会相对低一些，可以为用户节省很大利息。

3、申请住房公积金贷款是可以由开发商代办的，只要提供以下材料即可：购买商品房、经济适用房，需提供商品房预售合同以及不低于房价总额20%的首付款单据。保证人出具的担保证明以及保证人的有效身份证明。房地产置业担保公司出具的担保证明。房地产评估机构出具的抵押物评估报告等。

商业贷款转公积金贷款代办公积金贷款代办

1、去银行办理公积金贷款是第三方代办的原因：代办会给好处，或者代办是银行领导亲戚；被委托进行代办工作。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款，212年部分城市放松公积金贷款条件。

2、⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。 ⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。

3、不可以的。想这种和钱有关系的，尤其是贷款类的，是不可以代办的，因为中间很多条款和东西需要本人授权并签字确认的。

商贷转公积金为什么需要担保公司

对于收入较高且稳定的借款人，可以投保抵押物综合保险；而对那些偿债能力低或个人贷款信用度差的人，须多付出一些钱，委托担保公司担保，以减少贷款风险。如果借款人将来无力还款，即由担保公司向发放贷款的金融机构承担连带保证责任。

商贷转公积金为什么需要担保公司办理商业贷款转公积金贷款业务的过程中之所以需要担保公司，是因为以下缘故：住房公积金管理中心规定了公积金贷款属于委托贷款，因而住房公积金管理中心为了控制风险，会引入担保部门对贷款进行担保。

通过申请人的征信和贷款还款计算，与商业贷款银行签订贷款合同，同时与基金管理中心指定的担保公司签订担保合同。