一、公积金还房贷的办理流程

公积金可以直接扣还房贷月供，但需要办理冲还贷业务。具体的办理流程如下：

1. 准备购房合同、个人身份证及还贷流水等资料；

2. 向所在单位提出公积金还贷申请，提交购房材料证明；

3. 拿着单位审核后的提取证明等资料去当地公积金管理中心办理提取手续；

4. 公积金管理中心审核通过后，申请人就能定期提取公积金偿还房贷了。

二、公积金还款的注意事项

在使用公积金还款时，借款人需要注意以下几点：

1. 选择合适的还款方式：公积金贷还款方式分为逐月还贷和逐年还贷两种方式。借款人应根据自身实际情况选择合适的方式。逐月还贷方式还款压力小，但利息较多；逐年还贷方式还款压力大，但能减少还贷利息，加快还贷速度。

2. 变更还款方式：如果借款人觉得当前的还款方式不适合自己，可以申请变更其他还款方式。但一般需要借款人已经还贷满一年才能申请变更。

3. 不要在借款最初一年内提前还款：如果借款人想要提前还房贷，需要贷款已满一年，并且提前还款的金额要比半年的还款金额多。如果贷款时间不满一年或手头资金不足，建议不要在一年内申请提前还贷业务。

公积金可以直接扣还房贷月供，借款人需要办理冲还贷业务并选择合适的还款方式。在使用公积金还款时，需注意申请流程和变更方式的条件，以及不宜在借款最初一年内提前还款。通过合理利用公积金还款，借款人可以减轻还款压力，加快还贷速度。

公积金 月供 还房贷