北京住房公积金贷款买房是许多人的选择，但在申请过程中需要注意一些事项。以下是一些需要注意的事项：

1. 资格要求：申请人需要满足一定的条件才能申请住房公积金贷款，如在北京连续缴纳公积金满一年等。

2. 贷款额度和期限：贷款额度和期限根据申请人的缴存情况、购房价格和个人信用等因素确定。

3. 贷款利率：住房公积金贷款利率相对较低，但仍需根据市场情况进行调整。

4. 还款方式：申请人可以选择等额本息还款或等额本金还款方式，根据自身情况选择合适的还款方式。

5. 提前还款：在还款期限内，申请人可以提前还款，但需注意提前还款可能会产生一定的违约金。

6. 贷款担保：申请人需要提供一定的担保，可以是房产抵押或第三方担保等。

7. 购房合同：购房合同是贷款申请的重要依据，申请人需要仔细阅读合同条款，确保自身权益。

8. 贷款审批流程：申请人需要按照银行的要求提交相关材料，并经过审批流程，耐心等待审批结果。

9. 贷款风险：贷款存在一定的风险，申请人需要根据自身情况评估风险承受能力，并做好风险防范措施。

总之，申请北京住房公积金贷款买房是一项重要的决策，申请人需要了解相关政策和注意事项，谨慎选择，并在贷款过程中保持与银行的沟通，及时解决可能出现的问题。